只要申请抵押人提交的手续齐全银行会很快放款，但是也有很多贷款人在借到款项之后无能力还款，银行为了防范类似的风险也是指定了相关策略今天小编就为大家分享下房屋抵押中的利率风险。

利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。

如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约风险。

如果利率下降，借款人又有可能从当前资本市场融资或以低利率重新借款来提前偿还贷款，给银行带来风险，主要表现在，提前贷款的发生使得住房贷款的现金流量发生不确定性，给银行的集约化资产负债带来一定的困难。

小编在这里温馨提示各位贷款人，借到款项后要按时还款，毕竟自己有房子在做抵押，长期不还款房子就会被变卖。而且严重的话还会影响个人信用，以后再想借款那就是不可能的事情了，而且还会影响日常生活，比如坐高铁，水费电费的缴纳都会有影响。