买房对于我们普通人而言是一件非常困难的事情，高昂的房价让人触不可及，这一点尤其体现在年轻人身上，我们在买房的时候，基本都会选择向银行贷款，那如果我们通过贷款买房什么时候才能拿到房产证呢？今天聚融网小编就给大家解答一下。

       并不是说我们缴纳完首付之后就可以拿到房产证，根据目前的相关规定，在商品房交付使用之日60日起，我们需要将开发商提供的办理房屋权属登记的相关资料报送给当地的房地产主管部门，不然开发商很有可能会出现违约情况，这样就耽误了我们拿到产权证的时间。

       如果你办理的是预售合同，那么申请房产证的时间应该是商品房交付之日90天内办理，需要比正常情况下提前一个月左右。

       如果你是现房购房人，可以自销售合同签订之日起90日内办理房产证，两者的时间是类似的。

       就我们普通购房者而言，办理房产证的时间并不是绝对的，还要根据我们与开发商签订的合同，申请房产证应该以合同约定为准，如果超出合同规定的时间，还没有顺利取得房产证，我们可以通过法律途径让开发商承担相应的违约责任的。