在上一期的文章当中聚融网小编和大家分享了关于银行贷款审批的内容，银行贷款审批一个重要的环节就是提交申请，那么办理房产抵押贷款又需要哪些材料呢？今天聚融网小编就来给大家分享一下。

首先我们要搞明白房产抵押贷款的定义，房产抵押贷款是借款人以房产作为担保向金融机构申请合法用途，这是目前业界对房产抵押贷款的定义，想办理成功房产抵押贷款就要需要多加注意申请材料。

办理房产抵押贷款大多需要以下这些材料：

• 1.房产证，房产证决定了你对房子的所有权。
• 2.权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本
• 3.权利人的婚姻证明，这里所提到的婚姻证明可以用结婚证或民政局开具的未婚证明
• 4.收入证明，收入证明可以证明你的还款能力
• 5.如房产证权利人有未成年人，还需要提供他们的身份证明。
• 6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
• 7.如果你想尽快的通过房产审批，那么最好也提供一些其他的财产证明，比如说股票基金汽车这些资产。

       以上这些材料就是办理房产抵押贷款时所需要的材料，不过不同地区之间的银行可能有些差异，大家按照办理业务的银行要求准备就可以了，这些材料越详细越好因为它关乎你的成功率以及审批时间