大家在办理房产抵押贷款时需要经过很多繁琐的过程，这其中就包括房产抵押贷款评估，抵押评估是抵押贷款过程必不可或许的环节

     在正常情况下房产抵押评估费用是由借款人负责的，比如借款人办理房产抵押登记费用，办理合同公证等费用都需要借款人自己承担的。房产评估不是随随便便就可以完成的，因为这涉及你房产做能置换的贷款数额，所以在大多数时候需要借款人花钱请专业的评估公司评估。
 
     我们在办理房产抵押贷款前也可以自己进行粗略的估值，这可以让我们更好的对房产抵押有一个清晰的规划，很多人应该对房产评估比较陌生，下面聚融网小编就来给大家简单介绍一下房产抵押贷款评估费用相关的注意事项

      现在社会上还是有很多评估机构的，不同的评估机构收费标准有所差异，一般评估费用按照房产评估值的千分之一到千分之五来收取费用，并且按照房产所处的位置和期限等方面来综合确定费用。

      抵押贷款的评估费用并不是只和房产所挂钩的，还与一些其他因素有着密不可分的联系，尤其与抵押物的距离办理机构的距离也有关，距离越远抵押物价值越高。
  1、房产总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%，
2、100万元到500万元的(含500万元) 累进计费率为0.3%，
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，
4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的 0.06%，        这些就是目前房产评估正常的市场价格，在文章结尾再给大家说明一点，并不是所有的房产评估费用都需要借款人花钱请中介机构评估，有的银行只要借款人交钱给银行，银行自己可以找评估公司对房子进行评估，以上就是本次聚融网关于房产抵押贷款评估相关的内容，希望对大家有所帮助。