央行又降准啦!会影响还房贷利率吗?

央行又降准啦!会影响还房贷利率吗?

2019-12-25 1029
1、降准是什么?

很多人知道降息,但降准是啥玩意儿还真不清楚。

降准的官方解释是:降低存款准备金。通常央妈会要求银行上交存款准备金,是为了防止商业银行盲目放贷,导致银行没有充足资金兑现储户的存款。

对于吃瓜群众而言,所谓的降准,简单来说就投放流通货币,释放银行的流动性,让市场上的钱多一些。

降低存款准备金率的影响很大,存款准备金率降低一个点,银行就可以多放出一些贷款,同时银行也可以赚取更多利息差,但从另一方面,对市场来说,金融风险也增加了,所以存款准备金率不是想降就降。

2、降准对房贷来说,有何影响?

因为释放资金以后,银行的资金流动性不在紧张,就不会在出现持续控制房贷或房贷利率上浮较高的情况了,这样让利于民,就有利于大家贷款购房,减少贷款利息了。

比如说,原来你买房子,去银行贷款,而银行放款人说再等等,其实大概率是没有太多的流动性资金贷款给你,而现在,资金总量上来后,就有钱贷款给我们有贷款需求的个人了。

3、对老百姓来说,对日常生活和投资理财的影响是间接的

降准会释放资金流动性,部分资金会流入股市和债市,近期市场行情不定,而连续的降准有利于缓解市场资金情况,中长期来看,对股市和债市都有一定的利好作用。

从理财产品收益率角度来看,央行降准使流动性充裕,因此银行理财产品收益率可能会因此下降,减少我们的理财收益。