贷款买房是大多数工薪阶级的做法，房价都要上天了，一次性付款也只有那些土豪们才做的出来。个人买房贷款有以下几种方式，小编下面就给大家说明一下。

一、住房公积金贷款对于那些交纳过住房公积金的群体而言，首先应该选择的就是住房公积金这种贷款方式。因为是政策补贴，所以这种贷款的利率不高，不但比同期商业银行贷款利率要低，而且存款利率也要低。另外，住房公积金贷款在办理保险或者抵押等相关手续的时候会减少一半的收费。

二、个人住房组合贷款住房公积金贷款有个局限，公积金管理中心可发放的最高限额在十到二十九万之间。购房肯定是超此金额，对于不足的部分要申请住房商业性贷款。这两种贷款联合就是所谓的组合贷款。此方式主要针对那些贷款较大额度的贷款者，因此被较多使用。

三、个人住房商业性贷款

那么没有交纳住房公积金的贷款者要用哪种方式贷款呢？这就得申请商业银行个人住房商业性贷款方式。满足申请条件的借款者就可以向银行申请个人房屋贷款。