无论你是申请什么贷款，收入证明都是一个必不可少的因素，那么贷款购房的收入证明怎么开才能达到标准呢？一般来说需要达到收支平衡，因为贷款买房之后，不仅你的收入用于柴米油盐，还要还月供以及物业费等，一般要求最少余额收入最少是月供和物业费两倍的收入，但是贷款购房的收入证明怎么开呢？

误区一：证明填得越多越好

收入证明并不是说越多越好，精髓在就好，一般包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；还有就是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。

误区二：收入达不到两倍就买不了房了

都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。所以千万别轻易放弃，比如有些小伙伴收入证明开出来才发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办？

误区三：收入写的越高越好

刚才也说了收入证明可以适当填得高一些，但是不是填得越高越好呢？当然不是。开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，得具体问题具体分析。要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，可以稍高一些。要符合自己银行流水，可在流水的基础上稍高一些。但也要和公司大小、经济情况符合，而不能偏差太大。