房贷下不来怎么办？在办理房贷的时候，最怕的就是贷款办不下来，导致买房之路举步维艰，手上有钱还好，可以全款付，但是没有钱该怎么办呢？有什么好的解决办法吗？

房贷下不来怎么办？

1、开发商原因

如果是因为开发商的原因导致你的房贷申请不下来的话，比如说没有及时将你的贷款按揭材料送去过审，导致银行无法给你办理按揭贷款的，你有权利接触合同，要求对方退还已经交过的款项，并且承担违约责任。

2、银行原因

如果是因为银行贷款延期，贷款金额减少等原因导致不能办理贷款的，借贷双方可以办理补充合同，可以在期限内补交购房款，也可以选择接触合同重新选择一家贷款，但是如果你贷款卡没办下来，逾期没有缴纳购房款的话，是会追究你的违约责任的。

3、购房者原因

当然除了别人的原因自己也会出现问题，比如说个人信用不好，银行不愿意给你贷款，或者贷款资料不完整不真实等情况，那么房贷合同办不下来局势自己的问题，可以自己找银行解决，但是这样的情况开发商是可以追究你的违约责任的。