买二手房办理贷款有什么常见问题？随之第三产业的飞速发展，大家的经济生活持续的提升，很多人都想有着一整套应属自身的房屋，可是手里又沒有任何的资产，因此很多人都想根据借款的方法来释放压力，人们如何买二手房才不吃大亏呢？买二手房办理贷款有什么常见问题？你呢得留意这好多个关键点了。

二手房贷款常见问题

关键点一：购房前应用心审批所购二手房的房本复制件

在购二手房时，买家必须要用心审批所购二手房的房本复制件及卖家的暂住证复制件，细心核查房屋所有权人和卖家签订合同的是不是相同、房子位于部位是不是与你所买房子部位相同、不动产权证书所标明的房子占地面是不是与中介嘴中所指相同……切忌坚信房屋中介与卖家的一面之词。

关键点二：房款应做资金托管

付款房款的当时，买家切勿立即打进卖家帐户，恰当的作法是：买卖方应做房款资金托管置于金融机构，等房产过户后再解除冻结，以防产生所述要闻中孙先生那一刻。

关键点三：不要轻易找中介或贷款公司做垫资借款

买家若资产贫乏，某些热情的中介或贷款公司就会站出去“帮助”，此法看似不错，但犹言隐藏花费颇高，并且有将会超过金融机构当期借款的两倍。左右也是有关买二手房必须留意的某些事宜，要借款买二手房的盆友留意了，提早知道这种常识有利于你迅速更强的申报到借款。