由于贷款产品有很多种，比如：住房贷款、汽车贷款、消费贷款、经营性贷款、信用贷款等，针对不同的贷款产品有不同的条件，不同的银行条件也不同，先介绍一下基本贷款条件。针对信用类贷款所须条件：信用类贷款提供正当职业和收入水平是必须的，有些银行会要求提供银行流水来佐证工资收入情况。信用记录良好，不要有过多的延期或者恶意欠款等不良行为。贷款的额度一般为月收入的10倍左右，当然如果你有房产车辆等能够帮助你提升贷款的额度和成功率。

抵押类贷款所需条件：抵押的包括你的不动产、车辆等符合你抵押资金的物品。银行会要求你抵押的房子或者其他产品是没有债务的，比如房产是贷款已经还清的状态。如果你抵押的是房产的话，芳龄不要太高，最好在20年以下的，20年以上银行就很难接受了。银行会对你所提供的抵押物进行评估，有些银行会指定有专门的评估公司给你评估，有些不固定可以自己找一个。然后银行会综合因素来确定贷款的额度。

下面我们来看申请农行贷款中房屋贷款的基本条件有哪些？

1首先你必须是年满18周岁的并且具有完全的民事行为能力的自然人，有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，信用良好，能给有能力支付后期贷款所需要还的本金和利息。房屋首付款不低于房屋价格的25％，并且同意以购买的房屋做抵押。

贷款期限可以根据自身的情况来选择，但是最高不可以超过三十年期限，贷款利率按照央行规定的利率政策执行，借款人需向银行提供购买住房合同或者协议，借款人还需要提供结婚证，如果没有结婚，需要开具单身证明或者离婚的要开离婚后没有结婚的证明，证明自己处于非婚姻状态。

所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件。

下面我们来看一下贷款的担保方式有哪几种？

1抵押贷款 借款人用自购房作为房屋抵押物，在抵押期间，借款人不得在没有经过贷款人同意之前擅自将抵押物变卖，转让等。如有以下需要，需要与银行商定协商。

2质押担保 出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

3保证担保 借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

4抵押担保是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。