最近刘女士问，她有一套房子是按揭贷款买的，现在她想用她名下的这一套房子抵押贷款，能不能贷到款呢？按揭房抵押贷款能够申请贷款成功吗？据小编了解，正在按揭还款的房子是可以向银行申请抵押贷款的，那么在按揭房抵押贷款还需要满足以下这些条件：

1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;

2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;

3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;

4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。