目前我国的安置房分为两类：

 

1、一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后才可办理房产证的，就不能贷款。

 

2、第二种就是由房产公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，且有房产证的，可以办理按揭贷款。

 

 

1、看属性

如果是因为房产因素动迁的，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。

 

2、看产权

如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

 

 

贷款条件：

 

1、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上。

 

2、具有区域内常住户口或有效居留身份，是具有完全民事行为能力的在职职工。

 

3、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

 

4、实际发生拆迁安置房的行为。

 

5、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

 

6、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。

 

贷款流程：

 

1、借款人提出申请，并准备好相关材料。

 

2、由贷款机构进行审核，并做出审批。

 

3、审批通过后，双方签订贷款协议。

 

4、借款人办理抵押登记。

 

5、贷款机构发放贷款，借款人按时还款即可。

 

 

        这个当然是否定的的了，根据相关法律规定，目前并没有文件表明安置房的产权在50年后会归政府所有。但根据《物权法》的相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。而《中华人民共和国城市房地产管理法》中也有相关的规定，办理土地使用权续期时，应当重新签订土地使用权的转让合同，并依照规定支付土地使用权的出让金。也就是说，50年后安置房产权并不是归政府的，如果想要继续使用的可以办理土地使用权续期，不过在这个过程中是需要缴纳一定的出让金的，不过与获得的好处相比，这些出让金简直是微不足道的。

 

       屏幕前的你看完我的文章不知道你已经对安置房是否可以贷款，50年后安置房产权是不是归政府等相关内容有了清楚的了解，聚融网小编就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解安置房贷款相关内容的朋友们有所帮助。