房贷主要看什么？房贷需要满足哪些条件？买房子申请贷款已经是很常见的了，但是申请房贷也不是那么容易的，毕竟一次向银行申请几十万几百万的贷款，银行也是需要对你的个人能力好好考察一遍的，那么在银行少申请房贷主要看什么呢？个人需要满足哪些条件呢？

申请房贷的条件：

1.申请房贷首先个人的年龄需要在18周岁到65周岁之间，有承担法律责任的能力。

2.能够提供身份证、户口簿、军官证，在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件。

3.在申请贷款的时候，个人经济能力也是一个很重要的衡量标准，申请房贷的时候，个人经济能力是非常重要的，毕竟房贷是一个比较长的贷款时间，而且每个月的还款也是不少的，所以一般需要个人收入是房贷的一半以上。

4.其它资产证明，比如股票、基金、房产、车等。

5.房屋认购书和定金收据。

6.如果未婚提供未婚证明；已婚提供夫妻双方的材料；离婚提供离婚证。

7.征信报告。（包括信用卡信息、贷款信息、个人公积金）