买房贷款时需要提供收入流水是真的吗？
2019-08-08 1161
我想很多朋友都会在贷款买房的过程中遇到一些问题，银行也许会让你提供一些你不太清楚 的资料，比如买房贷款时需要提供收入流水，这些资料你又应该如何来准备呢？而银行流水需要注意什么呢？其实在小编看来，这些完全都不成问题，因为权威贷款平台-都会为 你解决这一系列的难题，交给我们就好了。
那么话又说回来，买房贷款时需要提供收入流水是不是真的呢？是不是贷款就一定要提供银行流水？如果你不是很清楚的话，小编建议你了解以下贷款需要准备的资料内容：
1.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离 异后未再婚）；
2. 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
3.房产的产权证；
4.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
5. 借款人的有效身份证、户口簿；
6.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）
这么看来，买房贷款时需要提供收入流水确有此事，如果不提供银行流水是无法获得贷款的 。
既然，买房贷款时需要提供收入流水，那么银行流水指的是什么呢？
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同 分为个人流水和对公流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以 及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目 、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中 体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
其次，我们知道，银行流水怎么打？
1、在你确认银行卡或存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询 即可，工作人员会帮你将其进行打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日 期-查询-打印即可。
当然有朋友也会遇到一些问题，比如银行流水不够而买房贷款时需要提供收入流水，这时候该怎么办？以下就给大家介绍几种方法。
1、一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金，同时提供自己的收入证明，银行一般也是认可的。除此之外， 还可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财 产品合同或单据。
2、增加共同贷款人
已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共 同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。
3、公积金缴存证明或个税证明代替
个税和社保证明也能代替银行流水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，扣款时 间最好保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行， 并不是所有的银行都接受这种方式。
4、提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款 能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要咨询 具体银行。
5、提高首付
这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例 了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
那么话又说回来，买房贷款时需要提供收入流水是不是真的呢？是不是贷款就一定要提供银行流水？如果你不是很清楚的话，小编建议你了解以下贷款需要准备的资料内容：
1.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离 异后未再婚）；
2. 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
3.房产的产权证；
4.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
5. 借款人的有效身份证、户口簿；
6.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）
这么看来，买房贷款时需要提供收入流水确有此事，如果不提供银行流水是无法获得贷款的 。
既然，买房贷款时需要提供收入流水，那么银行流水指的是什么呢？
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同 分为个人流水和对公流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以 及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目 、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中 体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
其次，我们知道，银行流水怎么打？
1、在你确认银行卡或存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询 即可，工作人员会帮你将其进行打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日 期-查询-打印即可。
当然有朋友也会遇到一些问题，比如银行流水不够而买房贷款时需要提供收入流水，这时候该怎么办？以下就给大家介绍几种方法。
1、一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金，同时提供自己的收入证明，银行一般也是认可的。除此之外， 还可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财 产品合同或单据。
2、增加共同贷款人
已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共 同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。
3、公积金缴存证明或个税证明代替
个税和社保证明也能代替银行流水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，扣款时 间最好保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行， 并不是所有的银行都接受这种方式。
4、提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款 能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要咨询 具体银行。
5、提高首付
这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例 了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。