2019年已经到来，这是个有想法的时代，创业的时代。越来越多的人不满足于现状，有不少人需要更多的流动资金，愿意接受银行房产抵押贷款，那么银行房产抵押贷款需要满足什么样的条件呢？并且如何办理呢？

一、房产抵押贷款的条件：

1、年龄18-65周岁，具有完全民事行为能力的自然人

2、有稳定的职业及经济收入

3、征信情况良好，具有按时足额还本付息的能力

4、产权清晰，无纠纷

5、银行要求的其他条件

是否不满足以上条件就无法申请银行房产抵押贷款呢，也并不是的，如果有部分情况满足不了要求，也可以找聚融网做相关咨询，有助于提高贷款成功率。

二、如何办理房产抵押贷款：

1、贷款申请：借款人提出贷款用途、金额、还款方式及贷款期限等；

2、借款人资料准备：借款人及抵押人将银行所需猪呢比的资料文件准备齐全（大致资料为本人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、用途证明）；

3、评估看房：由银行委托的机构对该抵押房进行实地勘察、评估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

以上就是聚融小编帮大家整理的房产抵押贷款的条件和办理的流程，希望能帮助到可能需要资金的客户。温馨提示，需要资金的朋友们，希望提前做好规划。