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近年来，各银行贷款都全面收紧，在住房贷款中，二手房贷尤甚。普通市民贷款难不算稀奇，但银行行长也同样拿不到贷款，今天，聚融小编就来给您八一八。

某银行行长庄先生申请贷款准备买套二手房，由于他的资质和收入水平对银行来说属于优质客户，申请很快就批下来了，但是贷款却迟迟不到账。一个月后，庄先生主动提出申请将原来批复的利率由上浮5%调至上浮10%，当天就拿到贷款。

说银行“唯利是图”倒也不算过分，自房产信贷额度受到控制后，二手房贷款业务在各家商业银行就越来越不受待见。银行行长的这件事情至少告诉了我们一点“同样是申请二手房贷款，银行也会挑人，回报高的必然优先”。所以，有一定经济实力的优质借款人不妨也试试主动上调利率的方法，

在办理二手房借款的时候，以下三点是您必须知道的：

1、  二手房的贷款利率比一手房贷款利率高；

2、  二手房办理时，卖方所有权人需要全部同意才可出卖。如果有一方不同意，都不可以；

3、  二手房贷款对房子也有一定要求，如果房龄很老的房子不能办理贷款。

 

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