自建房是否具备申请房产抵押贷款的资格

2020-11-05 1377

自建房是否具备申请房产抵押贷款的资格，以下由聚融小编为您介绍自建房是否具备申请房产抵押贷款的资格的相关内容：

在遇到资金问题时，选择房产办理抵押贷款不仅可以尽快获批同时还可以提高申请额度。但是对于符合抵押的房产应该具备怎样的条件，很多人都不是很了解。很多人就想问了：自建房可以申请办理房产抵押贷款吗?

　　首先，我们需要了解一下，符合抵押资格的房产需要具备哪些条件?

　　据小编了解，具体条件有如下几点：

　　1、产权明晰，无债务纠纷;

　　2、有房产证和国有土地证;

　　3、能上市进行交易;

　　4、房龄不超过20年。

　　而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证。

　　通过小编的解释，大家应该可以明白，即使自建房符合以上其他条件，但是由于土地证性质为集体而非国有，因此还是无法办理房产抵押贷款的。