最佳回答 房产抵押贷款要求：
1、房产在本市，并且单价大于150万以上；
2、贷金额大于50万以上；
3、房产所有人年龄为18~65岁之间；
4、有一定还款来源，可以提供还款流水
5、有明确用途；
6、个人与公司信用良好；
7、房产产权清晰、无限制交易；

所准备的材料有：
1.身份证明（夫妻双方）；　　
2.婚姻证明；　　
3.户口本；　　
4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）　　
5.房产证；（或复印件）　　
6.贷款用途证明；　
7.收款方的身份证明以及收款帐号；　
8.近一期的房产的水电费单

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