最佳回答 暂无最佳回答首先声明，本人是贷款公司，如果觉得有怀疑也可以不用看下面的回答~！
看了您的五项，我可以非常确定的跟您说，银行90年前房产，建筑面积小于40米房产，是一律不给办理的，如果谁说可以给您贷款，那您一定要好好考虑一下了。。
这种情况只能走信用社，也就是农村信用社。。。最长期限3年，我不知道您的房产面积，和具体地址，没法给您评估，你可以打电话给天策评估公司。电话是。。就说个人要评房产就可以。。。不过哈尔滨的房产，不会因为您地铁改造就升值在评估值上。
评估一般这么评，市值的百分之七十是评估价，评估价的百分之七十是贷款额度。所以我感觉您的房产办理起来很困难~！
如果需要可以给本公司打电话。。。2到7天放款，放款结费用。不办理咨询也欢迎。。。。。叫我晨晨就可以~！