在上海申请个人消费抵押贷款以及比较麻烦了，目前在市场比较主流的还是个人经营性贷款。这类贷款多数银行都比较喜欢，毕竟又有房产抵押，贷款用途又相对明确，

以下聚融网小编就来介绍下 近期上海市场上的银行个人经营性贷款的要求：

一、个人经营用房贷款描述

 

个人经营用房贷款是指本市居民以购买商业、办公、生产等经营用房为目的，以所购房屋作抵押，而向我行申请的短期或中长期人民币货款。

 

二、贷款对象

 

年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。

 

三、贷款条件

 

- 有本市常住户口或有效居留身份证明；

 

- 具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

 

- 有购买房屋的有效合同，具有所购房屋50%以上的购房首付款；

 

- 同意以所购房屋作抵押；

 

- 愿意接受本行提出的其他合理要求。

 

四、贷款应提供的资料

 

- 借款人及共有人的居民身份证、户口簿；

 

- 借款人及共有人的收入证明；

 

- 借款人的婚姻证明；

 

- 符合规定的购房合同或协议；

 

- 首期房款发票；

 

- 本行要求提供的其他资料。

 

五、贷款金额、期限、利率

 

金额 — 最高不超过购房价格的50%

 

期限 — 最长不超过20年

 

利率 — 按照中国人民银行公布的贷款利率执行

 

       六、多种还款方式 

 

- 一次性还款

 

- 按月等额还款

 

- 按季等额还款

 

- 按月等本金还款

 

- 按季等本金还款

 

- 按季付息、按年分次还本

以上就是聚融网的关于上海银行个人经营性贷款申请指南希望对大家有帮助