在上海，不少客户都有周转需求，房产抵押贷款，是目前最方便，且利息最低的贷款，上海银行个人二手房抵押贷款有什么要求呢？聚融网小编为您详细说来

一、上海银行房抵押贷款介绍

上海银行个人二手房抵押贷款是指借款人以购买二手商品住房为目的，并以所购住房作抵押而向我行申请的人民币担保贷款。

二、贷款对象

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

三、贷款条件

- 具有有效的身份证明

- 具有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的

- 能力

- 签定房产买卖合同，具有所购住房20%以上的首付款

- 同意以所购二手住房作为抵押担保

- 愿意遵守本行所规定的其他贷款条件

四、贷款资料

- 借款人及共有人的有效身份证明及户口簿

- 借款人婚姻状况证明

- 借款人及共有人的个人收入证明

- 符合规定的购房合同或协议

- 购房首付款的证明材料

- 本行要求提供的其他资料

五、贷款的金额、期限、利率

金额 — 贷款金额最高8成

期限 — 贷款期限加房龄最长达30年

利率 — 按照中国人民银行公布的贷款利率执行

六、还款方式灵活

- 一次性还款

- 按月等额还款

- 按季等额还款

- 按月等本金还款

- 按季等本金还款

- 按年分次还本付息