最佳回答 暂无最佳回答聚融网：邮政贷款
　　个人二手房贷款条件
　　1.适用对象
　　1)18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；2)具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；3)自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
　　2.贷款担保
　　1)以贷款申请人购买的、房龄不超过当地邮政储蓄银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；2)贷款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮政储蓄银行认可的自然人或法人提供保证担保。
　　3.贷款申请资料
　　1)购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；2)售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；3)由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；4)银行经审核，要求贷款申请人补充的其他资料。
　　小额贷款条件及三个种类
　　1.农户联保贷款条件:
　　三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
　　2.农户保证贷款条件：
　　农户，只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
　　3.商户联保贷款条件：
　　指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。