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按揭信用贷款是一种常见的购房贷款方式，适合有稳定收入但暂时无法一次性支付购房款项的人群。办理该贷款的流程相对简单，通常在提交必要材料后，最快当天就能完成下款。

根据您所提供的情况，您作为一名有房产证的业主，申请按揭信用贷款时可能会享受到一些额外优势。首先，您已经拥有了一栋房产，这意味着您可以将该房产作为抵押物，增加了贷款的安全性，有助于获得更低的贷款利率。同时，您的房产还可以作为信用评估的参考，提升您的借款信用等级，有利于获得更高的贷款额度。

根据市场行情，优质单位贷款利率一般在2.6%至3.85%之间，而普通单位贷款利率则在3.6%至6%之间浮动。具体的利率会受到多种因素的影响，包括您的信用状况、贷款期限、还款方式等。建议您在选择贷款机构时，可以进行多家机构的比较，以获取更有竞争力的利率和贷款条件。