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　各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

　　不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行，一般会在基准利息上浮10%~50%。
以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%

　　2015年5月11日起执行的最新银行贷款基准利率表（更新于2015年5月11日）：