最佳回答 抵押贷款是指将您的房产作为抵押物来获取贷款的一种方式。根据您提供的情况，年薪30万元的白领，您可以根据自己的需求选择适合的贷款额度和期限。房产抵押贷款一般年利率在2.88%至3.5%之间，而房产二次抵押贷款的年利率一般在3.4%至6%之间。贷款期限可根据您的还款能力和需求来确定，一般1至20年不等，期限越短利息越低。