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办理按揭房贷款的前提是您需要拥有可以作为抵押物的房产。贷款机构通常会要求您提供房产证、身份证、收入证明等相关材料。根据您提供的个人情况，作为一名稳定工作者，您可以申请按揭房贷款。

按揭房贷款年利率一般为2.88-3.5%，贷款期限可根据您的需求在1-20年之间选择。期限越短，利息越低。贷款额度一般根据房产估值和您的还款能力来确定。

办理流程一般需要7~20个工作日。具体流程包括提交申请材料、评估房产价值、审核个人信用和收入情况、签订借款合同等环节。办理时间还会受到贷款机构的审批效率和您所选择的房产的具体情况等因素的影响。