最佳回答 在长沙办理按揭房贷款时，一般需要以下资料：购房合同、个人身份证明、收入证明、银行流水、房产证等。根据长沙市的利率政策，房产抵押贷款的年利率一般在2.88%至3.5%之间；而房产二次抵押贷款的年利率一般在3.4%至6%之间。贷款期限可根据个人需求选择，一般为1至20年，利息随期限的缩短而降低。办理房贷款的流程一般需要7至20个工作日。