最佳回答 房屋抵押贷款利率一般为2.88%至3.5%之间，具体利率根据银行及个人信用评估而定。办理抵押贷款时，您需要准备的资料包括：房屋所有权证、身份证明、收入证明、征信报告等。贷款期限可根据您的需求选择，一般为1至20年，且期限越短利息越低。办理流程通常为7至20个工作日。