最佳回答 您好，办理北京房屋贷款需要准备房产证、身份证、户口本、收入证明等资料。一般来说，贷款额度会根据房产评估价值和个人信用状况来确定。利率会根据贷款期限和信用状况有所不同，一般在2.88%-3.5%之间。贷款期限也有多种选择，一般在1-20年之间。