最佳回答 合肥贷款买房的首要步骤是确定自己的贷款需求和个人资产情况。您可以选择房产抵押贷款或房产二次抵押贷款。房产抵押贷款年利率一般在2.88%至3.5%之间，而房产二次抵押贷款的年利率一般在3.4%至6%之间。同时，贷款期限可选1至20年，期限越短利息越低。