最佳回答 您好，办理住房抵押贷款需要准备一些基本资料，包括身份证、户口本、结婚证或单身证明、房产证等。然后需要评估房产价值，这个过程一般需要3-5个工作日。接着，您需要去银行申请贷款，并填写相关的申请表格。银行会对您的贷款申请进行审核，这个过程一般需要7-20个工作日。如果审核通过，您就可以签订贷款合同，并等待银行放款了。