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您可以选择前往当地银行咨询并了解房产抵押贷款的办理流程。一般而言，您需要携带以下资料：购房合同、身份证明、收入证明、房产证明等。不同银行对于资料的要求可能会有所不同，建议您提前与银行进行沟通。

房产抵押贷款的利率一般在2.88%至3.5%之间，具体利率将根据您的信用状况、贷款金额和期限等因素而定。此外，如果是房产的二次抵押贷款，利率一般在3.4%至6%之间。

贷款期限一般可选择1年至20年，期限越短利息越低。您可以根据自身经济状况和还款能力选择合适的贷款期限。