最佳回答 厦门房产抵押贷款办理流程通常需要7~20个工作日。准备购房合同、身份证明、收入证明等材料，并向银行或其他金融机构提交贷款申请。厦门地区房产抵押贷款的年利率一般在2.88%至3.5%之间，而房产二次抵押贷款的年利率约为3.4%至6%。贷款期限可在1年至20年之间选择，期限越短利息越低。