最佳回答 昆明贷款买房的办理流程通常需要7~20个工作日。您首先需要准备购房合同、身份证、收入证明等相关资料，并向银行或其他金融机构提交贷款申请。贷款利率方面，房产抵押贷款的年利率一般为2.88%至3.5%，而房产二次抵押贷款的年利率一般在3.4%至6%之间。贷款额度和期限根据个人信用状况和收入情况而定，一般来说，贷款期限可选择在1年至20年之间，期限越短，利息相对较低。