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办理房屋抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤。首先，您需要准备相关资料，如房产证、身份证等。然后，选择合适的银行或金融机构进行咨询并提交申请。接下来，银行会评估房产价值、还款能力等因素，决定是否批准贷款。如果贷款获批，您将签订合同并办理相关手续，最后即可获得贷款资金。

房屋抵押贷款的利息计算方式一般采用年利率和等额本息还款法。年利率通常在2.88%至3.5%之间，贷款期限可以根据个人需求选择1年至20年不等。在等额本息还款法中，您每月偿还的还款额包括本金和利息，每月还款额保持不变。随着贷款期限的延长，每月还款额相对较低，而利息支出相对较高；相反，贷款期限较短时，每月还款额较高，但利息支出相对较低。