我拥有两套房产，想通过二套房抵押贷款购买一套新房，请问如何办理以及相关利率和额度的信息？以下是我的个人情况，希望能得到一些建议。

个人情况：

• 我是一名工薪阶层，月收入稳定。
• 我已经全款购买了一套房产，并计划将其作为抵押物购买一套新房。