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根据您提供的个人情况，办理房屋抵押贷款的具体流程如下：

1. 准备材料：您需要准备身份证、收入证明、房产证等相关材料。
2. 选择银行：与多家银行进行比较，选择合适的银行和贷款产品。
3. 咨询贷款额度：根据房产估值和您的还款能力，咨询银行关于贷款额度的问题。
4. 提交申请：将准备好的材料提交给银行，填写申请表格。
5. 材料审核：银行会对您的材料进行审核，包括贷款人信用记录、还款能力等方面的考察。
6. 抵押评估：银行会派专业机构对您的房产进行评估，以确定最终的贷款额度。
7. 签订合同：通过审核后，与银行签订贷款合同，并支付相应的手续费用。
8. 放款：银行会将贷款金额划入您指定的账户。