最佳回答 外地人在北京购买房产并申请抵押贷款的流程一般分为以下几步：首先，您需要准备好申请材料，包括购房合同、房产证明、个人身份证明等；然后，选择一家信誉良好的银行或金融机构，向其提交贷款申请；接下来，银行将对您的申请进行审查，并评估房产价值和您的还款能力；如果审批通过，您将签订贷款合同，并按照约定的利率和期限开始偿还贷款。