最佳回答 办理按揭房抵押贷款的具体步骤如下： 1.确定资金需求：首先，您需要明确自己的资金需求，以决定贷款额度和贷款期限。 2.选择贷款机构：根据个人需求和条件，选择合适的银行或其他金融机构进行咨询和申请。 3.提交贷款材料：准备好相关贷款材料，包括个人身份证明、房产证明、收入证明等，并按要求提交给贷款机构。 4.评估房产价值：贷款机构会对您的房产进行评估，以确定贷款金额和抵押价值。 5.签订合同：确定贷款金额和利率后，与贷款机构签订贷款合同并办理抵押手续。 6.放款和还款：合同签订生效后，贷款机构会将贷款金额划入您的账户，您按照合同约定的期限和利率进行还款。