最佳回答 银行房子抵押贷款的办理流程一般需要7~20个工作日。首先，您需要准备以下资料：1）房产证；2）购房合同；3）身份证明；4）收入证明（如工资流水、税单等）；5）银行流水账户等。提交完整材料后，银行将进行评估和审查，并在符合要求后给予贷款批准。通常，房产抵押贷款的年利率在2.88%~3.5%，贷款期限可选择1~20年。期限越短，利息越低。