最佳回答 常州房产抵押贷款是指将房产作为抵押物向金融机构借款的一种方式。您所提到至3.5%，而二次抵押贷款的利率则常，您需要提供以下材料：房产证、身份证、收入证明、还款能力证明等。根据个人情况的不同，贷款额度也会有所差异，一般来说，贷款额度可达到房产估值的70%至80%。在选择贷款机构时，建议多家银行或其他金融机构进行比较，以获取更有利的利率和较低的额度限制。