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上海厂房贷款是指用于购买、建设或改造上海地区的工业用厂房所需的贷款。办理上海厂房贷款需要满足一定的条件和要求。一般来说，以下是办理上海厂房贷款的基本流程：

1. 资格审查：首先，申请人需要与贷款机构联系，提交相关材料进行资格审查。申请人需要提供个人身份证件、企业营业执照、厂房产权证明等。

2. 评估估值：贷款机构将对厂房进行评估估值，以确定可贷款的额度。估值通常基于厂房的规模、地理位置、市场前景等因素。

3. 贷款利率及额度：根据借款人的信用状况和厂房价值，贷款机构将确定贷款额度和利率。贷款利率一般会根据市场情况和政策调整。

4. 签订合同：一旦贷款额度和利率确定，借款人将与贷款机构签订正式的合同。合同将详细列明贷款金额、利率、还款方式等重要条款。

5. 放款与还款：合同签订完成后，贷款机构将按照约定的方式向借款人放款。借款人需要按时按量偿还贷款，并支付相应的利息。

需要注意的是，不同的贷款机构可能对厂房贷款的要求和流程有所不同。建议借款人在选择贷款机构之前，进行充分的调研和比较，确保选择合适的贷款产品和机构。