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上海房屋贷款办理流程如下：

1. 首先，您需要选择合适的银行或金融机构进行咨询和申请。通常建议选择大型银行，因为它们有较高的贷款额度和更好的客户服务。
2. 提供个人资料和贷款申请表。您需要提供个人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等材料，并填写贷款申请表格。
3. 银行将评估您的信用状况和还款能力。他们会核查您的信用记录、收入状况以及其他贷款申请所需的材料。
4. 完成房屋评估。银行会派专业评估师对您购买的房屋进行评估，以确定其价值和贷款额度。
5. 签订贷款合同。一旦您的申请获得批准，银行将与您签订正式的贷款合同，其中包括贷款金额、利率、还款期限和其他条款。
6. 办理抵押手续。您需要将购买的房屋作为抵押物，并与银行办理相关的抵押手续。
7. 贷款发放。在所有手续办理完毕后，银行将向您发放贷款。

根据您的个人情况，您的贷款额度通常可以达到房屋价格的70%-90%。贷款利率会根据当前市场情况和您的信用评级而定，通常在基准利率的基础上浮动。还款期限一般为15年至30年不等，具体根据您选择的贷款产品而定。