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一、现房抵押贷款流程如下：

　　1、向提供贷款的金融机构提交所需证件，包括：房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证等。

　　2、金融机构看房评估，金融机构会根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。

　　3、房屋评估后，需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

　　4、办理抵押登记，借款人持房产证、借款合同等材料到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

　　5、抵押登记办理完成以后，金融机构会向抵押人放贷。

　　二、现房抵押贷款的利息是多少不能一概而论，这与用户借贷的本金以及借贷的期限等方面有关，用户可以根据利息公司：利息=本金x时间x利率，进行计算个人贷款的具体利息。