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新房产抵押贷款条件：

 

1.年龄在18-55周岁;

 

2.一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的五成到七成;

 

3.房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

 

4.房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，最长可到30年;

 

5.抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;

 

6.有一定还款来源;

 

7.其他材料证明，如资产证明;

 

8.可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、写字楼、办公楼等;

 

9.个人或公司信用良好，逾期情况尽量要少。