最佳回答 房产抵押贷款方法有很多方法:

一，向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。[1]

1. 个人抵押:一般是7成，个别银行是8成，利率稍低

2.公司抵押:一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。

3.公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票。

二，向民间机构做抵押:

速度快(一般二天就可以完成)，利率高，成数同银行差不多。

三。一抵二抵:深圳地区是只有一抵，杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。

一抵利率较低，二抵利率则高比较多。