最佳回答 房产抵押银行贷款审批流程走完出账后，要去房产交易中心办理一个抵押登记，首先你要与银行签订一定抵押合同，然后拿着房产证和抵押合同去办理抵押登记，然后工作人员会给出一本他项权证，正本东西就代表了你的房子已经抵押给了银行，上面明确了抵押金额和抵押期限，而同时你的房产证也会在系统里记录最高抵押登记，如果你想再拿房产证去抵押，对方肯定会要求你先去拉一个产调，这个产调就会显示你上一次的抵押登记信息。因此，只要办理了这个抵押登记，银行拿不拿你的房产证都无所谓，一般银行为了方便客户，都不会保管房产证。