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贷款流程：评估--签到借款合同--办理抵押登记、办理公证--放款

所需材料：房产证、产权人身份证、户口本、婚姻证明

1、上海房产抵押贷款申请条件：

①、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

②、持有有效的身份证明文件;

③、具有稳定、合法的收入来源;

④、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

⑤、银行规定的其他条件;