父亲64周岁，他的房产可以用来给我贷款吗？借款用来购买我自己的房产，还款也是我自己来还的， 或者以我或我丈夫的名义贷款，用我父亲的房产做担保可以吗？需要如何办理，相关手续以及费用麻烦知道的朋友给予明示，感谢！