最佳回答 去商铺所辖房地产管理分局办理。需要带上业主夫妻双方身份证、户口本、结婚证、商铺的《商品房买卖合同》、商铺发票第一联和办证联、带办理商铺的费用（现金）去房地产管理分局填写办理房产证的申请书，并签字按手印。交完办证需要的契税和维修基金以及产权登记费用和印花税后，即可出房产证。房产证出来后，还要做个他项权利证书，这个证书是抵押在银行的。等你银行按揭还清了，再去分局注销。